Adquisiciones
Adquirimos directamente terrenos y fincas.
Propietarios y asesores profesionales pueden presentar oportunidades a Grupo Gosen para una revisión confidencial como posibles inversiones a largo plazo.
El capital principal permite una conversación directa.
Grupo Gosen analiza adquisiciones para su propia cartera a largo plazo. Nos interesa entender el activo, no simplemente generar una transacción. Aceptamos contactos directos de propietarios e introducciones de agentes, topógrafos, abogados, contables y otros asesores.
Cada oportunidad se considera individualmente. Podemos revisar ventas directas de pleno dominio y situaciones donde título, ocupación, planificación, acceso o estructura de la finca requieran un análisis más profundo. La complejidad no es necesariamente un problema, pero debe poder comprenderse y valorarse.
Una primera conversación es más útil cuando incluye ubicación, superficie aproximada, propiedad, uso actual, ingresos si existen, referencia de precio, situación urbanística y calendario preferido. La diligencia detallada solo continúa cuando la oportunidad encaja con nuestros criterios.
Activos que podemos considerar
Suelo agrícola
Explotaciones productivas, suelo arrendado y otros terrenos rurales donde la calidad del activo apoye una propiedad a largo plazo.
ExplorarFincas rurales
Fincas completas o parciales donde suelo, inmuebles, ingresos y gestión puedan analizarse de forma conjunta.
ExplorarSuelo estratégico
Terrenos cuya ubicación, desarrollo circundante o infraestructuras generen relevancia estratégica creíble a largo plazo.
ExplorarActivos respaldados por inmuebles
Activos de uso mixto donde valor del suelo, ingresos y gestión patrimonial formen parte de la misma tesis.
Bosques y suelo de amenidad
Terrenos con importancia ambiental, paisajística, de acceso o patrimonial donde la gestión a largo plazo sea central.
Fincas complejas
Oportunidades con múltiples títulos, ocupantes, lindes o problemas de gestión pueden estudiarse si la situación es diligenciable.
Un proceso claro
Revisión inicial
Establecemos los hechos esenciales y si la oportunidad encaja en términos generales con nuestro mandato.
Análisis de inversión
Revisamos valor, ingresos, uso, título, accesos, capex, planificación, medioambiente y opciones estratégicas.
Propuesta
Si deseamos avanzar buscamos exponer los términos comerciales con claridad e identificar las hipótesis materiales.
Diligencia y cierre
Se realiza diligencia jurídica, técnica y comercial proporcionada antes de integrar el activo en la cartera.
Qué pueden esperar propietarios y asesores
Buscamos actuar con discreción, claridad comercial y proporcionalidad. Un comprador principal debe poder explicar qué necesita entender, identificar problemas importantes pronto y evitar procesos innecesarios si el activo no encaja.
Al mismo tiempo, una adquisición es una decisión seria de asignación de capital. No prometemos que cada oportunidad reciba una oferta y cualquier interés está sujeto a diligencia, aprobación y contrato.
- Revisión directa por comprador principal
- Tratamiento confidencial de la información
- Identificación clara de cuestiones de diligencia
- Una presentación inicial no crea obligación contractual
Adquisiciones
Adquirimos terrenos y fincas para mantenerlos a largo plazo.
Propietarios, familias, agentes y asesores profesionales pueden contactar directamente y de forma confidencial con Grupo Gosen sobre posibles adquisiciones.